鶴岡市で借りれる不動産担保ローンはある？
鶴岡市にある不動産を担保にしてお金を借りることはできるのでしょうか。
はい、鶴岡市内の土地や建物を担保にしたご融資は十分に可能です。
末広町や文園町、美原町、みどり町といった住宅地をはじめ、大山や藤島、温海エリアの不動産でもお申し込みができます。
「審査に通るか不安」「他社で断られてしまった」「急いでいるので早く借りたい」といったお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。
不動産担保ローンは、担保となる不動産の価値を重視した審査が行われるため、収入面に不安がある方や、過去にご融資に関して問題があった方でもご相談できる場合があります。
鶴岡市内には地元の銀行や信用金庫のほか、全国対応のノンバンクもご利用可能です。
それぞれの特徴を知ったうえで、ご自身に合った借入先を選ぶことが大切です。
鶴岡市が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
末広町・本町エリアで利用できる銀行の不動産担保ローン
鶴岡市内で不動産担保ローンをご検討する際、まず候補に挙がるのが地元の銀行です。
庄内地方を地盤とする「荘内銀行」は、鶴岡営業部を本町に構え、北支店が末広町、鶴岡南支店が文園町、鶴岡西支店がみどり町にあります。
事業者向けの融資商品を複数取り扱っており、不動産を担保とした資金調達についても窓口でご相談することができます。
また、「山形銀行」もみどり町に支店を置いています。
山形県全域をカバーする地方銀行として、事業性資金の融資にも対応しています。
「きらやか銀行」は馬場町に鶴岡支店があり、事業者向けローンの取り扱いがあります。
銀行での不動産担保ローンは、金利が比較的低めに設定されていることが多い反面、審査に時間がかかる傾向があります。
錦町や千石町、宝田といったエリアにお住まいの方も、これらの銀行の窓口は比較的アクセスしやすい場所にあります。
銀行の不動産担保ローンは審査基準が厳しい場合もありますが、お取引実績がある方は優遇される可能性があります。
【鶴岡市】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行の審査基準に合わない場合や、急いで資金が必要な場合には、ノンバンクの不動産担保ローンが選択肢になります。
ノンバンクは銀行とは異なる審査基準を持っており、担保となる不動産の評価を重視する傾向があります。
そのため、東原町や伊勢原町、陽光町といった住宅地の戸建てやマンション、大山や藤島の土地なども担保としてご活用できる可能性があります。
鶴岡市を含む山形県全域に対応しているノンバンクは複数あり、インターネットやお電話でのお申し込みが可能です。
ご来店不要で手続きが完了する会社も多く、馬場町や白山、青柳町にお住まいの方でもご自宅からお申し込みができます。
鶴岡市に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクの不動産担保ローンは、審査のスピードと柔軟性が大きな特徴です。
銀行でご融資を断られた方や、事業資金としてお急ぎで必要な方にとって、有力な選択肢となります。
ただし、金利は銀行と比較すると高めに設定されていることが多いため、ご返済計画をしっかりと立てることが大切です。
個人の方はもちろん、事業主や経営者の方で運転資金や設備投資資金が必要な場合にも対応しています。
担保評価額の範囲内であれば、使途は比較的自由なことが多く、借り換えや複数の借入れを一本化する目的でもご利用できます。
みどり町・錦町周辺の鶴岡信用金庫にご相談する
鶴岡市に本店を置く「鶴岡信用金庫」は、地域密着型の金融機関として庄内地方で長年の実績があります。
本店営業部は馬場町にあり、西支店がみどり町、錦町支店が錦町、文園支店が千石町のサウスモール・ミーナ内に入っています。
また、大山支店や藤島支店もあり、鶴岡市内の幅広いエリアをカバーしています。
信用金庫では不動産担保ローンを大々的に宣伝していない場合もありますが、個別に相談することで対応してもらえる可能性があります。
特に長年のお取引がある方や、地元で事業を営んでいる方は、まず窓口でご相談してみることをおすすめします。
信用金庫へのご相談のポイント
信用金庫は会員制の金融機関であるため、ご融資を受けるには出資金を預けて会員になる必要がある場合があります。
美原町や東原町、切添町といったエリアにお住まいの方で、地元の金融機関との関係を大切にしたい方には、信用金庫でのご相談が向いています。
ココがポイント
信用金庫は審査に時間がかかることもありますが、地域の実情を理解した丁寧な対応が期待できます。
鶴岡市の担保評価と地価の傾向
不動産担保ローンをご利用する際、ご融資額を左右するのが担保となる不動産の評価額です。
鶴岡市は山形県内でも人口の多い都市であり、中心部の住宅地では一定の地価が維持されています。
特に末広町や馬場町、家中新町といった鶴岡駅周辺のエリアは、利便性の高さから比較的安定した評価を受けやすい傾向にあります。
一方で、郊外や山間部では地価が低めになることもあります。
しかし、土地の広さや建物の状態によっては十分な担保価値が認められる場合もありますので、まずは査定を受けてみることが大切です。
文園町やほなみ町、美咲町といった比較的新しい住宅地も、担保としてご活用できる可能性があります。
鶴岡市内の不動産は、戸建てや土地だけでなく、マンションやアパート、ビルなども担保として認められることがあります。
泉町や日吉町、外内島といったエリアの物件をお持ちの方も、一度ご相談してみる価値はあります。
鶴岡市で利用できるその他の金融機関
銀行や信用金庫以外にも、鶴岡市内では「東北労働金庫」や「JA鶴岡」といった金融機関でご融資の相談ができる場合があります。
東北労働金庫の鶴岡支店は末広町にあり、勤労者向けの各種ローンを取り扱っています。
JA鶴岡は日吉町に本所を置き、南支所や中央支所、北支所など市内各所に拠点があります。
農業従事者だけでなく、准組合員として加入することでご融資を受けられる場合もあります。
これらの金融機関では、不動産担保ローンとして商品化されていなくても、担保を提供することでご融資が受けられる可能性があります。
白山や荒井京田、余慶町といったエリアにお住まいの方で、すでにこれらの金融機関とお取引がある場合は、ご相談してみると良いでしょう。
不動産担保ローンは、住宅ローンのご返済や事業資金、教育費、医療費など様々な用途にご利用できます。ご自身の状況に合った金融機関を選ぶことが大切です。