山形県内で不動産担保ローンを選ぶならどこがおすすめ？
山形市や鶴岡市、酒田市などにお住まいの方で、所有している土地やマンション、戸建てを活用して資金を調達したいとお考えではありませんか。
不動産担保ローンは、担保となる不動産の価値に応じてまとまった金額を借り入れできるのが大きな魅力です。
米沢市や天童市、東根市といった住宅地が広がるエリアでも、お持ちの不動産を有効に活かせる可能性があります。
ただ、金融機関によって審査の基準や融資までのスピード、金利の設定が異なるため、どこに申し込めばよいか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。
寒河江市や新庄市、南陽市にお住まいの方も、まずは地元の金融機関から情報を集めてみるのがおすすめです。
それぞれの金融機関には特徴があり、ご自身の状況に合った借入先を見つけることが大切になります。
ここでは、山形県内で不動産担保ローンを検討している方に向けて、県内に本店を置く金融機関の情報をお伝えしていきます。
上山市や長井市、村山市といった地域の方も、ぜひ参考にしてみてください。
低金利で選ぶなら！山形県の地元銀行の不動産担保ローン
山形県内に本店を構える銀行といえば、「山形銀行」「荘内銀行」「きらやか銀行」の3行が挙げられます。
これらの銀行は県内全域に支店網を持っており、普段から利用されている方も多いのではないでしょうか。
しかし、これらの銀行では個人向けの「不動産担保ローン」という名称の専用商品は提供されていないのが現状です。
不動産を担保にした融資商品はありますが、その多くは住宅の購入やリフォームなど使途が限定されています。
「山形銀行」では、担保不要のフリーローンが用意されており、使いみちが自由な資金として活用できます。
「荘内銀行」では、60歳以上の方を対象としたリバースモーゲージ型の商品があり、自宅に住み続けながら融資を受けられる仕組みになっています。
「きらやか銀行」でも各種ローン商品が充実していますが、個人が自由な目的で利用できる不動産担保ローンは確認できませんでした。
ただし、事業を営んでいる方であれば、事業性資金として相談に応じてもらえる場合もあります。
銀行の不動産担保ローンは審査が厳格な傾向にあり、融資までに時間がかかることがあります。
急ぎで資金が必要な場合や、審査に不安がある場合は、他の方法も検討してみましょう。
銀行以外の方法も視野に入れてみよう
銀行で希望する条件に合う商品が見つからなかった場合でも、諦める必要はありません。
山形県内には信用金庫や信用組合など、地域に密着した金融機関が数多く存在しています。
スピード・柔軟性で選ぶなら！山形県対応OKのノンバンクの不動産担保ローン
銀行や信用金庫とは別に、不動産担保ローンを専門に取り扱う金融会社も存在します。
こうした会社は「ノンバンク」と呼ばれ、銀行とは異なる独自の審査基準を持っているのが特徴です。
ノンバンクの不動産担保ローンは、審査のスピードが速く、柔軟な対応が期待できる点が大きなメリットです。
銀行では審査に数週間かかることも珍しくありませんが、ノンバンクでは数日で結果が出ることもあります。
山形県も対応エリアに含まれている全国対応の不動産担保ローン専門会社として、「ユニバーサルコーポレーション」があります。
この会社は審査時間が最短3時間、振込まで最短10分というスピード対応が特徴です。
融資の限度額は最高5億円まで対応しており、返済期間も最長35年と長期の設定が可能です。
年率は4.00％から15.00％の範囲で、担保物件はご本人以外の名義でも相談できます。
ココがポイント
「ユニバーサルコーポレーション」は他社で断られた場合でも相談に応じてくれることがあります。
抵当権の順位に関わらず対応してもらえるのも、この会社の強みです。
山形県が対象エリア！柔軟審査の不動産担保ローン
他にも、「総合マネージメントサービス」「マテリアライズ」「トラストホールディングス」「つばさコーポレーション」といった会社が山形県を対象エリアとした不動産担保ローンを取り扱っており、柔軟な審査で対応しています。
山形県で地域に根差した地元の信用金庫の不動産担保ローン
山形県内には「山形信用金庫」「米沢信用金庫」「鶴岡信用金庫」「新庄信用金庫」の4つの信用金庫があります。
いずれも県内に本店を置き、地域の方々の暮らしや事業を支えてきた歴史ある金融機関です。
これらの信用金庫では、「不動産担保ローン」という名称の専用商品は公式には案内されていません。
住宅ローンや各種フリーローンなどが中心となっています。
ただし、商品として大々的に紹介されていなくても、個別の相談に応じてくれる場合があるのが信用金庫の特徴です。
不動産を担保にした融資について、まずは最寄りの支店で話を聞いてみてはいかがでしょうか。
信用金庫は銀行と比べて地域の事情に詳しく、親身になって対応してくれる傾向があります。
天童市や東根市、酒田市などにお住まいの方も、お近くの信用金庫を訪ねてみる価値はあるでしょう。
信用金庫ならではの強みとは
信用金庫は営利を目的としない協同組織の金融機関です。
そのため、地域の発展や組合員の利益を優先した運営がなされており、大手銀行では対応が難しい状況でも柔軟に検討してもらえる可能性があります。
信用組合でも不動産を担保にした借入は可能？
山形県内には「北郡信用組合」「山形中央信用組合」「山形第一信用組合」などの信用組合があります。
これらは信用金庫と同様に、地域に密着した協同組織の金融機関です。
信用組合においても、「不動産担保ローン」という名称の専用商品は一般向けには公開されていないことが多いです。
住宅ローンや各種目的別ローンが主な商品ラインナップとなっています。
「北郡信用組合」は村山市に本店を置き、村山地域や最上地域を中心に営業しています。
「山形中央信用組合」は長井市に本店があり、置賜地域で活動しています。
「山形第一信用組合」は高畠町に本店を構え、米沢市や南陽市などでも営業しています。
いずれの信用組合も、不動産を担保にした融資について個別に相談に応じてくれる場合があるので、窓口で確認してみるとよいでしょう。
もっと詳しく
信用組合を利用するには組合員になる必要がありますが、出資金は比較的少額で加入できることが多いです。
地域の金融機関として、長くお付き合いできる関係を築けるのも魅力の一つです。
労働金庫やJAでも不動産担保ローンはある？
山形県内では「東北労働金庫」も利用可能な金融機関の一つです。
東北労働金庫は東北6県を営業エリアとしており、山形県内にも複数の支店があります。
東北労働金庫では、リバースモーゲージローンという自宅を担保にした商品が用意されています。
これは自宅に住み続けながら、住宅関連資金や生活資金として融資を受けられる仕組みです。
また、「JAバンク山形」でも住宅ローンを中心に、不動産を担保とした融資商品があります。
農業に従事されている方はもちろん、組合員であれば様々なローン商品を利用できます。
ただし、これらの金融機関でも使途が自由な不動産担保ローンは限定的です。
住宅の取得やリフォームなど、目的が決まっている場合には有力な候補となるでしょう。
金融機関によって融資の条件や審査基準は大きく異なります。
一つの金融機関で断られても、別の金融機関では対応してもらえることもありますので、複数の候補を比較検討することが大切です。
山形市や鶴岡市、酒田市、米沢市など、県内各地にお住まいの方が、ご自身に合った不動産担保ローンを見つけられることを願っています。
天童市や東根市、寒河江市、新庄市といった地域でも、きっと良い借入先が見つかるはずです。